Kylpyhuoneremontti Helsingissä avaimet käteen

Kylpyhuoneremontti Helsingissä on märkätilan täysuudistus, jossa vanhat pinnat puretaan, rakenteet tarkistetaan ja tila rakennetaan uudelleen vedeneristyksestä kalusteisiin. Teemme työn avaimet käteen -periaatteella: yksi urakka, yksi vastuu ja selkeä aikataulu kartoituksesta luovutukseen. Märkätilaremontissa jokainen vaihe vaikuttaa seuraavaan, pintojen alta aina kalusteisiin.

Ilmainen ja sitoumukseton remonttikartoitus käy läpi tilan kunnon, putkien ja kaivojen sijainnin, ilmanvaihdon sekä toiveesi materiaaleista ja budjetista. Tarjous perustuu siihen, mitä paikan päällä nähdään, ei yleiseen neliöhintaan netistä. Saat erittelyn työstä ja tarvikkeista, jotta tiedät mistä hinta muodostuu ennen päätöstä.

Mitä kylpyhuoneremonttiin sisältyy

Avaimet käteen -kylpyhuoneremontti kattaa yleensä purun, pohjatyöt, vedeneristyksen, laatoituksen, LVI- ja sähkötöihin liittyvät osuudet sekä kalusteiden asennuksen. Laajuus sovitaan kartoituksessa. Joskus riittää pintojen, kaivon ja kalusteiden uusiminen nykyisille paikoille. Joskus lattiakaivo siirretään, suihkun paikka vaihtuu tai erillinen WC yhdistetään kylpyhuoneeseen. Kirjaamme urakkarajan tarjoukseen, jotta lisätyöt eivät tule yllätyksenä.

Purku

Vanhat laatat, tasoitteet ja usein myös vanha vedeneriste puretaan, jotta alusta voidaan tarkistaa. Purussa paljastuvat kosteusjäljet, heikot tasoitteet, pehmenneet levyt ja vanhat läpiviennit. Kerrostaloissa suojataan viereiset tilat pölyltä ja pidetään kulkureitit siisteinä. Purkujäte lajitellaan ja viedään asianmukaisesti pois, jotta työmaa pysyy hallittavana pienessäkin huoneistokylpyhuoneessa. Jos rakenteista löytyy korjattavaa, sovimme korjauksen laajuuden ennen kuin edetään vedeneristykseen.

Asbestikartoitus

Jos rakennuksen rakentaminen on aloitettu ennen vuotta 1994, asbestikartoitus on tehtävä ennen purkutöitä. Kartoitus ohjaa, voidaanko työt aloittaa tavallisena purkuna vai tarvitaanko asbestipurku erillisellä menetelmällä. Emme arvaa materiaaleja silmämääräisesti: kartoitus tehdään ennen kuin seiniä tai lattiaa avataan. Helsingissä 1960-1980-luvun kerrostalot ovat tyypillinen kohde, jossa kartoitus kuuluu aina aikatauluun.

Lattiakaivo ja liitokset

Lattiakaivo, viemärit ja vesijohdot määrittävät, miten lattian kallistukset ja kalusteet asettuvat. Vanha kaivo voi olla väärässä kohdassa suihkulle, tiivisteet voivat olla elinkaarensa päässä tai liitokset eivät sovi uuteen vedeneristeeseen. Lattiakaivon siirto kannattaa suunnitella heti alussa, jos suihkun paikka muuttuu tai tilaa halutaan avarammaksi. Siirto vaikuttaa kallistuksiin, putkivetoihin ja joskus naapurihuoneiston tai yhtiön linjoihin, joten se päätetään ennen purun loppua. Vesi- ja viemärityöt tekee pätevä LVI-asentaja osana remonttia.

Vedeneristys

Vedeneristys on märkätilaremontin tärkein näkymätön työvaihe. Alusta pohjustetaan, nurkat ja läpiviennit vahvistetaan, massaa levitetään riittävä kerrospaksuus ja lattiakaivo liitetään eristeeseen valmistajan ohjeen mukaan. Kerrosten kuivumisajat pidetään, ja paksuus mitataan ennen laatoitusta. Virhe täällä näkyy vasta vuosien päästä kosteutena rakenteissa, joten kiire ei kuulu tähän vaiheeseen. Tarkempi kuvaus menetelmistä ja materiaaleista on sivulla vedeneristys kylpyhuoneessa.

Laatoitus

Laatoitus peittää sekä lattian että seinät. Alusta tasoitetaan, kallistukset rakennetaan kaivoon päin, laatat kiinnitetään ja saumataan, ja liikuntasaumat sekä silikonisaumat viimeistellään kosteisiin kohtiin. Suuret laatat (esimerkiksi 60×120 cm), mosaiikki ja tehosteseinät vaativat tarkan jaon jo suunnittelussa, jotta leikkaukset osuvat siististi hanakulmiin ja kaivon ympärille. Lattian on kallistuttava kaivoon; liian loiva kallistus jättää lammikoita, liian jyrkkä tuntuu epämukavalta.

Jos saumat rapistuvat mutta eriste on kunnossa, joskus riittää laattasaumojen uusiminen ilman täyttä purkua. Kun eristeen kunto on epävarma tai laatat irtoilevat, puretaan pintaan asti. Pääkaupunkiseudulla laatoituksen materiaalit ovat tyypillisesti noin 50-150 €/m² ja työkustannus noin 80-150 €/m²; nämä ovat suuntaa-antavia hintoja, ja tarkka summa tulee kartoituksesta. Keskikokoisen kylpyhuoneen (noin 5-10 m²) laatoitus materiaaleineen asettuu usein haarukkaan 3 000-8 000 €.

Kalusteiden asennus

Allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, suihkuseinä tai -kaappi, hanat ja pyyhekuivain asennetaan, kun pinnat ovat valmiit. Kiinnitykset tehdään kosteisiin tiloihin sopivilla tarvikkeilla, vesiliitännät ja viemäröinti kytketään ja silikonisaumat tiivistetään. Seinään ripustettavat kalusteet tarvitsevat tukevan taustan; kevyt levyrakenne vahvistetaan tarvittaessa. Suihkuseinän valinta vaikuttaa tilan tuntumaan ja siivoukseen; kiinteä lasi on usein siistimpi kuin verho, mutta vaatii tarkan mittauksen lattian ja seinän suoruudesta.

Pienemmässä työssä, kuten pelkässä vessanpöntön vaihdossa, emme avaa koko kylpyhuonetta turhaan. Koko kalustepaketin asennus ilman materiaaleja asettuu suuntaa-antavasti usein noin 1 000-3 000 €:n haarukkaan; allaskaappi ja peili erikseen tyypillisesti 200-500 € asennuksena, WC-istuin 150-300 €. Luvut ovat markkinahaarukoita, eivät kiinteä hinnasto.

Lattialämmitys

Sähköinen lattialämmitys asennetaan yleensä vedeneristyksen yhteyteen ennen laatoitusta. Se kuivattaa lattiaa suihkun jälkeen ja lisää käyttömukavuutta etenkin viileissä kellarikerroksissa ja rivitaloissa. Termostaatin paikka ja teho sovitetaan tilan kokoon ja laattatyyppiin. Kaapeli tai matto ei saa jäädä kaivon tiivisteen alle väärin, joten asennus tehdään samassa ketjussa vedeneristäjän kanssa. Vesikiertoinen lämmitys tulee kyseeseen harvemmin kerrostaloissa ja vaatii erillisen suunnittelun sekä usein yhtiön linjan.

Sähkötyöt partnerin kautta

Valaisimet, peilikaapin pistorasiat, lattialämmityksen kytkennät ja mahdollinen pyyhekuivain kuuluvat sähköurakkaan. Kylpyhuoneen sähköasennuksissa pätevät kosteiden tilojen suojausvaatimukset, joten työt eivät sovi harrastelijalle. Sähkötyöt tekee rekisteröity sähköurakoitsija osana remonttia. Emme tee sähköasennuksia omin päin, vaan aikataulutamme sähkön samalle urakalle kuin laatoituksen ja kalusteet, jotta pistorasiat ja valot osuvat valmiisiin pintoihin.

Kylpyhuoneremontin hinta

Kylpyhuoneremontin hinta pääkaupunkiseudulla riippuu neliöistä, purun laajuudesta, kaivojen ja putkien muutoksista, laattavalinnoista ja kalustetasosta. Suuntaa-antavia pääkaupunkiseudun hintoja: pieni tai osittainen uudistus usein noin 5 000-12 000 €, tyypillinen huoneistokylpyhuoneen täysremontti noin 12 000-25 000 €, ja vaativa työ kaivon siirtoineen tai isommalla neliömäärällä helposti 25 000-40 000 €. Nämä eivät ole Remontti.comin kiinteitä hintoja.

Erillisistä työvaiheista markkinahaarukoita ovat esimerkiksi vedeneristys keskikokoisessa tilassa noin 600-2 000 € (materiaalit noin 20-40 €/m², työ noin 40-80 €/m²) ja laatoitus noin 3 000-8 000 € materiaaleineen. Kallis laatta, mosaiikki, kaivon siirto, asbestipurku ja rakenteiden korjaus nostavat summaa. Edullisempi kalustetaso ja nykyisten liitäntöjen säilyttäminen pitävät kustannusta kurissa.

Tarkan hinnan saat ilmaisesta kartoituksesta. Erittelyssä erotetaan työ ja tarvikkeet, mikä helpottaa kotitalousvähennystä. Laajempi erittely, neliöesimerkit ja mistä hinta muodostuu on sivulla kylpyhuoneremontin hinta.

Remontti taloyhtiössä

Asunto-osakeyhtiössä osakkaan on ilmoitettava muutostyöstä kirjallisesti yhtiölle etukäteen (asunto-osakeyhtiölaki 5 luku 3 §). Kylpyhuoneremontti koskee lähes aina märkätiloja, vedeneristystä ja usein myös putkia, joten muutostyöilmoitus kuuluu projektin alkuun. Yhtiö voi asettaa ehtoja dokumentoinnille, vedeneristyksen tarkastukselle, työajoille ja jätehuollolle. Ilman ilmoitusta yhtiö voi keskeyttää työn.

Toimitamme tarvittavat kuvaukset työstä, vedeneristetuotteista ja aikataulusta ilmoitusta varten. Putkiremontin yhteydessä ajoitus kannattaa sovittaa yhtiön hankkeeseen, jotta samaa tilaa ei avata kahdesti lyhyen ajan sisällä. Jos yhtiö uusii nousulinjat, osakasremontin ajoitus linjasaneerauksen jälkeen säästää sekä rahaa että asumishaittaa.

Työvaiheet ja kesto

Tyypillinen järjestys on kartoitus ja tarjous, muutostyöilmoitus, asbestikartoitus tarvittaessa, purku, LVI-muutokset, pohjatyöt ja kallistukset, vedeneristys kuivumisaikoineen, laatoitus ja saumaus, sähkö, kalusteet, siivous ja luovutus. Kuivumisajat eivät jousta: liian nopea laatoitus vesieristeen päälle on yleinen kallis virhe. Pidämme työmaan järjestyksessä vaiheittain, jotta seuraava tekijä ei odota turhaan.

Keskikokoisen huoneistokylpyhuoneen täysremontti kestää usein noin 2-4 viikkoa nettotyöaikaa. Pelkkä laatoitus kuivumisineen voi viedä 3-5 työpäivää, vedeneristys 2-3 päivää kuivumisineen. Viivästyksiä tuovat asbestipurku, kaivon siirto, taloyhtiön tarkastusajankohdat, erikoislaattojen toimitusajat ja rakenteista paljastuvat kosteusvauriot. Annamme aikataulun kartoituksen jälkeen ja päivitämme sitä, jos rakenteista löytyy yllätyksiä. Luovutuksessa käymme tilan läpi kanssasi: kallistukset, saumat, kalusteiden toiminta ja mahdolliset huolto-ohjeet.

Kotitalousvähennys

Työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, kun ostat työn ennakkoperintärekisterissä olevalta yritykseltä ja työn osuus on eritelty laskulla. Vuonna 2025 ja 2026 vähennys yritykseltä ostetusta työstä on 35 % arvonlisäverollisesta työn hinnasta, enintään 1 600 € henkilöä kohden vuodessa. Omavastuu on 150 € henkilöä kohden vuodessa. Tarvikkeista ja matkakuluista ei saa vähennystä. Maksimin saa, kun työn osuus on 5 000 €.

Esimerkki (vero.fi): kylpyhuoneremontin työn osuus 8 000 €. Laskelma 8 000 € × 35 % miinus 150 € omavastuu tekee 2 650 €, josta yhden henkilön enimmäismäärä on 1 600 €. Puoliso voi hakea loppuosan omasta vähennyksestään (900 €), jos molemmilla on hakukelpoisuutta. Hallituksen esityksessä (kesäkuu 2026) on ollut korotus 40 %:iin ja 2 100 €:n enimmäismäärään määräaikaisesti vuosille 2026-2027, takautuvasti 1.1.2026 alkaen, jos eduskunta hyväksyy. Tilanne kannattaa tarkistaa vero.fi-sivustolta ennen hakua. Lisää esimerkkejä on oppaassa kotitalousvähennys remontissa.

WC- ja saunaremontit

Pelkkä WC-tila ilman suihkua on kevyempi urakka kuin täysi märkätila, mutta vedeneristys, viemäröinti ja kalusteet ratkaistaan samalla huolellisuudella. WC-remontti sopii, kun uudistetaan erillinen vessa tai pieni tila ilman täyttä kylpyhuonepakettia. Usein samalla vaihdetaan allas, hana ja pintamateriaalit; joskus riittää istuimen ja pintojen päivitys.

Sauna ja kylpyhuone rakennetaan usein samaan märkätilakokonaisuuteen. Lauteet, kiuas, panelointi ja löylyhuoneen vedeneristys poikkeavat suihkutilasta, ja höyry kuormittaa rakenteita eri tavalla kuin suihkuvesi. Jos sauna uusitaan samalla, katso saunaremontti Helsingissä. Ideoita pintoihin, valaistukseen, säilytykseen ja tilaratkaisuihin on koottu sivulle kylpyhuoneideat.

Palvelualue

Teemme kylpyhuoneremontteja Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa. Helsingissä liikumme kantakaupungista lähiöihin: muun muassa Kruununhaka, Kallio, Töölö, Punavuori, Ullanlinna, Lauttasaari, Munkkiniemi, Pasila, Malmi, Herttoniemi, Vuosaari ja Kontula. Espoossa kohteita on esimerkiksi Tapiolassa, Leppävaarassa, Espoon keskuksessa ja Matinkylässä; Vantaalla Tikkurilassa, Myyrmäessä ja Kivistössä. Malli on sama: kartoitus paikan päällä, tarjous ja urakka sovitulla laajuudella.

Osoitteemme on Kasarmikatu 18 C 14, 00130 Helsinki, ja puhelin 0400 46 1111. Rakennusalan ammattilaisia, joilla on monen vuosikymmenen kokemus alalta. Kylpyhuoneiden lisäksi teemme WC-, sauna-, keittiö- ja huoneistoremontteja sekä pihatöitä pääkaupunkiseudulla.

Usein kysytyt kysymykset