Keittiöremontin hinta: esimerkit ja kustannukset

Keittiöremontti hinta kiinnostaa usein ennen kuin suunnitelmia on edes paperilla. Se on ymmärrettävää: keittiö on kodin kallein yksittäinen huoneremontti monessa asunnossa, ja vaihteluväli kevyen päivityksen ja täyden uusimisen välillä on suuri. Tällä sivulla puretaan, mistä keittiöremontti Helsingissä maksaa, millaisia suuntaa-antavia pääkaupunkiseudun hintoja eri laajuuksilla näkee ja miten ilmainen kartoitus kiinnittää hinnan juuri sinun kohteeseesi.

Luvut ovat suuntaa-antavia pääkaupunkiseudun hintoja (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen). Ne sisältävät tyypillisesti työn ja tavanomaiset materiaalit, ellei toisin mainita. Tarkka hinta syntyy vasta mittauksen ja kartoituksen jälkeen.

Mistä keittiöremontin hinta muodostuu

Keittiöremontin hinta ei ole yksi rivi tarjouksessa. Se koostuu useasta osasta, joista osa on materiaalia ja osa työtä. Työn osuus on se, josta voit hakea kotitalousvähennystä.

Purku ja suojaus. Vanhojen kaapistojen, työtasojen ja tarvittaessa lattian tai välitilan poisto, suojaukset ja jätteiden poisvienti. Kerrostalossa hissin ja porraskäytävän suojaus kuuluu usein samaan pakettiin.

Pohjatyöt. Seinien ja lattian tasoitus, mahdolliset kosteusvauriokorjaukset, asbestikartoitus ennen purkua rakennuksissa, joiden rakentaminen on aloitettu ennen vuotta 1994. Putki- ja sähkötöiden valmistelu kuuluu tähän vaiheeseen.

Kalusteet. Rungot, ovet, vetimet, saranat ja mekanismit. Valmiit mitat ovat edullisempia kuin erikoismitoitus. Ovien maalaus tai pelkkä ovien vaihto pitää rungot paikoillaan ja tiputtaa budjettia merkittävästi verrattuna täyteen kalustevaihtoon.

Työtaso ja välitila. Laminaatti, puu, komposiitti tai kivi. Altaan ja hanan upotukset, saumaukset ja mahdollinen välitilan laatoitus tai levy. Työtasojen materiaali näkyy suoraan neliöhinnassa.

Kodinkoneet ja liitännät. Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Integrointi vaatii tarkat aukot ja usein lisäsähköjä. Koneet voi jättää tarjouksen ulkopuolelle, jos hankit ne itse.

Sähkö ja LVI. Uudet pistorasiat, valaistus, vesipisteen tai viemärin siirto, hana ja allasliitännät. Sähkötyöt tekee rekisteröity sähköurakoitsija ja vesi- sekä viemärityöt pätevä LVI-asentaja osana remonttia.

Viimeistely. Listat, silikonisaumat, ovien säätö, siivous ja käyttöönotto. Pieneltä tuntuva osuus, mutta se erottaa valmiin keittiön melkein valmiista.

Suuntaa-antavat hintaesimerkit laajuuden mukaan

Alla on neljä tyypillistä skenaariota. Hinnat ovat suuntaa-antavia pääkaupunkiseudun hintoja ja sisältävät työn sekä tavanomaiset materiaalit. Kodinkoneiden merkkivalinnat ja kivitasot nostavat yläpäätä.

Kevyt päivitys: ovet ja työtaso

Kun rungot ovat suorassa ja mekanismit toimivat, keittiön ilme vaihtuu ovilla ja tasolla. Keittiökaappien maalaus on usein edullisin tapa. Valmiiden ovien vaihto asettuu tyypillisesti noin 1 500-3 000 euron haarukkaan, työtason uusiminen pienessä keittiössä noin 1 000-3 000 euroon materiaalin mukaan. Yhteensä kevyt paketti jää usein 2 000-8 000 euroon.

Tämä sopii, kun layout toimii, vesipiste ja liesi pysyvät paikoillaan ja budjetti on rajattu. Myyntiä edeltävä kevyt kohennus kuuluu samaan kategoriaan.

Keskikokoinen keittiöremontti

Keskikokoisessa hankkeessa uusitaan osa rungoista tai kaikki ovet, vaihdetaan työtaso ja välitila sekä asennetaan muutama kodinkone. Kalusteasennuksen suuntaa-antava haarukka keskikokoisessa keittiössä (noin 5-10 m²) on vanhoissa arvioissa ollut 4 000-8 000 euroa materiaaleineen, mutta kokonaisuus nousee, kun mukaan lasketaan taso, välitila, koneet ja liitännät. Realistinen kokonaisväli on usein 8 000-18 000 euroa.

Täysi uusiminen kerrostalossa

Kerrostalon täysi keittiöremontti tarkoittaa vanhan purkua, uusia kalusteita seinästä seinään, työtasoa, välitilaa, liitäntöjä ja koneiden asennusta. Suuntaa-antava hinta asettuu monessa kohteessa 20 000-40 000 euroon. Pieni yksiön keittiö voi jäädä alle tämän, avokeittiö tai kivitasot ja integroidut koneet ylittävät sen.

Helsingin kerrostaloissa tila on usein kapea ja mittatarkkuus ratkaisee. Taloyhtiölle tarvitaan kirjallinen muutostyöilmoitus ennen töitä, etenkin jos vesi-, viemäri- tai sähkötöitä siirretään.

Omakotitalon keittiö

Omakotitalossa juoksumetrejä on enemmän, saareke on yleinen ja sähkö- sekä LVI-muutokset laajoja. Suuntaa-antava haarukka 25 000-55 000 euroa kuvaa tavanomaista perhekeittiötä. Layout-muutokset, esimerkiksi avokeittiöön siirtyminen, ovat aiemmissa arvioissa olleet luokkaa 15 000-30 000 euroa pelkän muutoksen osalta ja nousevat, kun kalusteet ja pinnat lasketaan mukaan.

Mikä nostaa keittiöremontin hintaa

Muutama valinta selittää ison osan yläpään hinnoista.

Putkien ja sähkön siirrot. Altaan, astianpesukoneen tai lieden siirtäminen tarkoittaa uusia putkivetoja, mahdollisia piikkauksia ja uusia pistorasioita. Pelkkä kalusteasennus paikallaan oleviin liitäntöihin on huomattavasti kevyempi.

Erikoismitat. Vinot seinät, matala huonekorkeus, vanhat hormit ja ei-standardit kaappisyvyydet vaativat räätälöityjä runkoja ja työtasoleikkauksia. Valmis mitta on edullisempi.

Kivitasot ja raskaat materiaalit. Laminaatin suuntaa-antava materiaalihinta on usein 50-150 €/m², puun 100-300 €/m² ja kiven (graniitti, kvartsi, marmori) 200-800 €/m². Kivi vaatii tukevat rungot, tarkat leikkaukset ja usein tehtaalla tehdyt allasaukot. Asennustyö on hitaampaa kuin levyllä.

Integroidut kodinkoneet ja saareke. Integrointi lisää kalusteovia, tuuletusvaroja ja asennustunteja. Saareke tuo lisää juoksumetriä, mahdollisen sähkön lattian alle ja joskus vesipisteen.

Valaistus ja yksityiskohdat. LED-nauhat kaappien alla, pistorasiakiskot ja erikoisvetimet eivät yksin kaada budjettia, mutta kasautuvat.

Kotitalousvähennys keittiöremontissa

Työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, kun ostat työn ennakkoperintärekisterissä olevalta yritykseltä ja työn osuus on eritelty laskussa. Tarvikkeista ja matkakuluista vähennystä ei saa.

Voimassa 2025 ja 2026 (vero.fi): yritykseltä ostetusta työstä 35 % työn arvonlisäverollisesta hinnasta, enintään 1 600 € henkilöä kohden vuodessa, omavastuu 150 € henkilöä kohden vuodessa. Maksimin saa, kun työn osuus on 5 000 €.

Esimerkki, nykyiset säännöt. Keittiöremontin työn osuus 8 000 €. Laskennallinen vähennys on 8 000 × 35 % = 2 800 €. Omavastuun 150 € jälkeen jää 2 650 €. Yksi henkilö saa enintään 1 600 €. Puoliso hakee loppuosan (2 650 eurosta jää 1 050 €), josta hänen omavastuunsa 150 € jälkeen jää 900 €. Kotitalouden yhteenlaskettu hyöty on tällöin 1 600 € + 900 € = 2 500 €.

Hallituksen esitys (kesäkuu 2026): 40 %, enintään 2 100 € henkilöä kohden, omavastuu 150 €, määräaikaisesti vuosille 2026 ja 2027, takautuvasti 1.1.2026 alkaen, jos eduskunta hyväksyy. Vero.fi kuvaa muutosta esityksenä. Samalla 8 000 € työn osuudella laskennallinen vähennys ennen omavastuita olisi 3 200 €. Kahden hengen taloudessa enimmäismäärä nousisi 2 × 2 100 € = 4 200 euroon, jos työn osuus riittää.

Tarkemmat ohjeet ja ajantasainen tilanne löytyvät sivultamme kotitalousvähennys remontissa sekä vero.fi:stä.

Miten kartoitus kiinnittää hinnan

Verkossa näkyvä haarukka auttaa budjetin hahmottamisessa. Se ei korvaa mittanauhaa. Ilmaisessa ja sitoumuksettomassa remonttikartoituksessa käymme kohteessa, mittaamme tilan, tarkistamme liitännät ja purkurajat sekä käymme läpi toiveet: maalataanko ovet, vaihdetaanko rungot, siirretäänkö allasta, tuleeko kivitaso.

Tarjous rakennetaan kartoituksen perusteella. Näet erittelyn työstä ja materiaaleista, joten kotitalousvähennyksen osuus on selvä. Jos suunnitelma elää, päivitämme tarjouksen ennen töiden aloitusta.

Hyvä keittiöremontin suunnittelu ennen hankintoja säästää sekä rahaa että viikkoja. Kun layout, konepaikat ja tasomateriaali on päätetty, tilaukset osuvat oikein eikä työmaalla tarvitse improvisaatiota.

Rahoitus ja budjetin ajoitus

Keittiöremontti rahoitetaan usein säästöillä, asuntolainan lisänostolla tai erillisellä remonttilainalla. Kun tiedät suuntaa-antavan haarukan ja saat tarjouksen, rahoituksen vertailu on helpompaa. Käytännön vaihtoehdot on koottu oppaaseen remontin rahoitus.

Budjettiin kannattaa jättää varaa yllätyksiin, etenkin vanhoissa kerrostaloissa. Purussa voi tulla vastaan vinoja seiniä, vanhoja liitäntöjä tai korjattavaa alustaa. Varaus 10-15 % kokonaissummasta on monessa kohteessa järkevä.

Usein kysytyt kysymykset